產業測量師與物業估價
2011-05-07 | 作者: JG Value 晉高物業估價 | 分類: 測量師估值方法General Practice Surveyors & Property Valuation
在香港, 正式的物業估價(物業估值Property Valuation)服務都是由『測量師』(Surveyors)提供的,而測量師一般都是香港測量師學會(HKIS)會員。不過『測量師』只是一個統稱,『測量師』其實可以分為建築測量師、土地測量師、工料測量師、產業測量師等等。
各種測量師各有專長,其中『產業測量師』(General Practice Surveyors)的其中一項主要工作,就是提供物業估價(Property Valuation)的專業意見。
在香港, 產業測量師 Surveyor (GP Division)一般擁有以下專業資格:
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英國皇家特許測量師學會會員Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
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英國皇家特許測量師學會(簡稱RICS)成立於1868年。
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香港測量師學會會員Member of the Hong Kong Institute of Surveyors (HKIS)
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香港測量師學會(簡稱HKIS)成立於1984年。
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香港註冊專業測量師(產業測量) Registered Professional Surveyor (General Practice) (RPS(GP))
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測量師註冊管理局(Surveyors Registration Board)是一個根據香港法例<測量師註冊條例(第417章)>設立的機構。
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比較法Comparison Method of Valuation
溢利估價法Profits Method of Valuation
投資估價法 Investment Method of Valuation
餘值估價法Residual Method of Valuation
產業測量師與物業估價 GP Surveyors and Property Valuation
物業估價日期 Property Valuation Date
JG Value 晉高測量師行有限公司Jointgoal Surveyors Limited 1993 Hong Kong 2723 1688
